Wohnungsbau

Residenz-
wohnung
am Hafen.

Wohnen und Leben direkt am Rhein in Neuss

Errichtung eines vier- und fünfgeschossigen, zusammenhängenden Baukörpers für Gewerbe und Wohnnutzung mit Tiefgarage.

Auf dem Grundstück wurden in geschlossener Bauweise mehrere miteinander verbundene Baukörper geplant. Diese sind für Wohn- und Gewerbenutzung konzipiert. So sind an 8 Treppenhäusern und 9 Aufzugsanlagen insgesamt 187 Wohnungen, aber auch Gewerbeflächen für Restaurant, Sauna und Wellnessbereich, eine Tagespflege für 22 Gäste, 2 ambulant betreute Wohngemeinschaften für 22 Bewohner und weitere kleine Gewerbeflächen für Verwaltung, Friseur, Fitness und Physiotherapie, geplant.

Die geplanten Baukörper bilden vier geschützte Innenhöfe aus. Im Norden schließt ein länglicher Baukörper für Gewerbenutzung hier Hotel und Cafeteria an. Die westlichen Gebäudeteile folgen in geschlossener Bauweise dem Straßenverlauf.

Im Souterraingeschoss befindet sich die Tiefgarage mit Stellplätzen für PKW und Fahrrad, diverse Technik- und Lagerfläche und weitere Wohnungen, die zur Haferpromenade ausgerichtet sind. Die erdgeschossigen Gewerbeeinheiten, wie Restaurant/ Lounge und Sauna/ Wellness erhalten großzügige Verglasungen.